Продаётся недостроенный дом в Ялте (Массандра). 5 этажей, 603 кв. м., 3 сотки, гараж, сауна. 500 000$ торг.
т. 0677060811 т.0505525959 т.0676928260
Рынок недвижимости Крыма последние годы являлся одним из наиболее динамично развивающихся в Украине, уверенно соперничая с рынками столицы, а также экономически развитых регионов Донецка, Днепропетровска и Одессы.
На развитие рынка недвижимости Крымского полуострова и особенно Южного берега Крыма во многом повлиял курортно-рекреационный статус региона. Так, по данным компании «Маркет-Крым», свыше 80% жилья премиум-класса и свыше 60% жилья бизнес-класса приобреталось состоятельными людьми из России, ближнего и дальнего…
Читать дальше Жилая недвижимость крыма в условиях кризиса
Конец февраля 2009 года… кризис в Украине, казалось бы, затронул практически все отрасли экономики. Производство падает катастрофическими темпами, безработица растет, полки продовольственных супермаркетов пустеют, о супермаркетах бытовой техники и говорить не приходится. Ко всему этому можно добавить и политический кризис, который будоражит общественность не меньше экономического. Ситуация не из обнадеживающих. Среди населения преобладают пессимистические настроения, инвесторы сворачивают свою активность в стране.
Такое положение дел в стране не могло не сказаться и на рынке недвижимости. Газеты и Интернет пестрят заголовками об очередном обвале цен, а специалисты прогнозируют дальнейшее снижении до уровня 2000 года, утверждая, что рынок недвижимости пока еще не достиг дна. Перспективы выхода из кризиса не очень оптимистичны, как для покупателей, которые, в большинстве своем, не обладают необходимой наличностью даже по "кризисным ценам", так и для продавцов, желающих выручить хоть что-то. …
Читать дальше Крымской недвижимости кризис не помеха?
Информация о возможности перегрева рынка недвижимости в Украине появилась достаточно давно. Сегодня на украинском рынке недвижимости наблюдается замедление деловой активности. Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости Харькова.
Рост цен на недвижимость в июне замедлился, во многих районах (особенно удаленных от центральной части города) цены вернулись на уровень апреля этого года, с учетом того, что курс доллара значительно снизился. Большинство специалистов связывает такую тенденцию с преодолением порога финансовых…
Читать дальше Аналитика рынка недвижимости харькова
Пан или пропал? Портрет покупателя недвижимости
Первый тип условно назовем «неудачниками» . «Неудачники» — это те субъекты рынка недвижимости, которым не повезло в том плане, что они приобрели свои вожделенные квадратные метры на самом пике цен да еще и в кредит. Что же это были за цены? К осени 2008 года на вторичном рынке однокомнатная квартира в спальном районе мегаполиса стояла примерно 50-60 тыс. у.е., двухкомнатная — порядка 60-90 тыс. у.е., за трехкомнатные продавцы просили 90-120 тыс.у.е. в зависимости от возраста дома, планировки и состояния самой квартиры.
На сегодняшний день описываемый тип покупателя оказался в наиболее невыгодном положении:
в третьих, в результате стремительного роста курса доллара США (а основная масса кредитов была выдана именно в этой валюте) автоматически в пересчете на национальную валюту подорожало и тело кредита, и проценты, выплачиваемые банку за него.
При всем при этом все же «неудачники» в одном выиграли. Они получили банковскую ипотеку! Ведь большинство банков на сегодняшний день либо не кредитует вовсе, либо кредитует под «варварски» высокие проценты. «Неудачники», хоть и переплатили за приобретенную недвижимость в сравнении с ценами на аналогичное жилье на сегодняшний день, а также дополнительно получили удорожание бремени банковского кредита, но они все же приобрели собственное жилье и избавлены от необходимости нести расходы за его аренду. …
Читать дальше Ситуация на рынках недвижимости украины и испании в условиях кризиса
В преддверии форума " Инвестиции . Строительство. Недвижимость в РФ и странах СНГ — Dealmakers Forum" на выставке «Инвестиции. Строительсво. Недвижимость» (23-26 апреля 2008, ЦВК «Экспоцентр») этот выпуск новостной рассылки мы посвящаем обзору инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Украины.
Страны СНГ в настоящее время переживают бурное развитие в сфере недвижимости. Рынок недвижимости Украины является одним из наиболее развитых и при этом продолжает обладать высоким инвестиционным потенциалом. В рейтинге международного агентства A. T. Kearney по привлекательности инвестиций в 2006 году Украина заняла 4-е место в мире, уступив лишь Индии, России и Вьетнаму. По словам экспертов «Украинской торговой гильдии», «инвестиционная привлекательность страны растет и в ближайшие годы Украина сохранит 5-7%-ные темпы роста, что не может не привлекать иностранных инвесторов».
95% иностранных инвестиций в Киеве идет на развитие рынка коммерческой недвижимости. Так, за 9 месяцев 2007 года зарегистрировано иностранных инвестиций на общую сумму 2,3 млрд. гривен (приблизительно 460 млн. долларов). Этот показатель на 54,6% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. При этом отмечается особый рост активности инвесторов из Нидерландов, Кипра, России, Австрии, Эстонии. …
Читать дальше Коммерческая недвижимость украины представляет для инвесторов особый интерес